Czynności notarialne Ursynów
Czynności notarialne Ursynów – akty notarialne przy nieruchomościach i darowiznach, testamenty, akty poświadczenia dziedziczenia, pełnomocnictwa, poświadczenia podpisów i odpisów, protokoły, depozyty oraz wypisy dokumentów.
Prawo o notariacie wskazuje także europejskie poświadczenie spadkowe, protesty weksli i czeków, projekty aktów i oświadczeń, wnioski o wpis do księgi wieczystej składane w związku z czynnością oraz czynności związane z rejestrem akcjonariuszy prostej spółki akcyjnej.
Akty notarialne i nieruchomości
Akt notarialny sporządza się, gdy wymaga tego przepis prawa albo gdy strony wybierają tę formę. Przy nieruchomościach akt występuje między innymi przy sprzedaży, darowiźnie i ustanawianiu praw wymagających formy notarialnej.
Sprzedaż i darowizna
Akt określa strony, nieruchomość lub prawo będące przedmiotem umowy, podstawę prawa zbywcy oraz oświadczenia wymagane dla przeniesienia własności lub innego prawa.
Służebność i hipoteka
Ustanowienie prawa wymaga wskazania nieruchomości, treści prawa oraz osób, których oświadczenia są konieczne do jego ustanowienia.
Umowy majątkowe małżeńskie
Umowa majątkowa małżeńska wymaga formy aktu notarialnego. Jej treść określa ustrój majątkowy małżonków w granicach przewidzianych przez przepisy.
Testamenty i poświadczenie dziedziczenia
Testament może zostać sporządzony w formie aktu notarialnego. Akt poświadczenia dziedziczenia służy do stwierdzenia dziedziczenia ustawowego albo testamentowego, z wyłączeniem dziedziczenia na podstawie testamentów szczególnych.
Testament
Treść testamentu wynika z oświadczenia spadkodawcy. Przy rozrządzeniach odnoszących się do konkretnych praw lub przedmiotów mogą być wymagane dokumenty pozwalające je jednoznacznie wskazać.
Akt poświadczenia dziedziczenia
Przed sporządzeniem aktu ustala się osoby zainteresowane i okoliczności wymagane przez przepisy. Dokumenty stanu cywilnego służą do wykazania relacji rodzinnych mających znaczenie dla dziedziczenia.
Pełnomocnictwa i poświadczenia
Pełnomocnictwo wskazuje osobę działającą w imieniu mocodawcy i zakres jej umocowania. Forma pełnomocnictwa zależy od czynności, do której ma zostać użyte.
Poświadczenie własnoręczności podpisu potwierdza podpis złożony w obecności notariusza albo podpis uznany przed notariuszem za własny. Poświadczenie zgodności odpisu, wyciągu lub kopii polega na porównaniu ich z okazanym dokumentem.
Prawo przewiduje także poświadczenie daty okazania dokumentu oraz pozostawania osoby przy życiu lub w określonym miejscu. Każde z tych poświadczeń ma własny przedmiot i nie zastępuje aktu notarialnego.
Protokoły i depozyty notarialne
Protokoły służą do stwierdzania przebiegu czynności i zdarzeń, dla których przepisy przewidują dokumentację notarialną. Przy zgromadzeniach protokół notarialny sporządza się wtedy, gdy wymagają go właściwe przepisy.
Dokumenty i nośniki danych
Prawo o notariacie przewiduje przyjmowanie na przechowanie dokumentów oraz danych zapisanych na informatycznym nośniku danych spełniającym wymagania ustawowe.
Pieniądze i papiery wartościowe
W związku z czynnością dokonywaną w kancelarii notariusz może przyjąć na przechowanie pieniądze albo papiery wartościowe w celu wydania wskazanej osobie lub jej następcy prawnemu.
Czynności spółek i przedsiębiorców
Przy spółkach forma notarialna może wynikać z przepisów odnoszących się do umowy, jej zmiany, uchwały albo protokołu zgromadzenia. Dokumenty zależą od rodzaju podmiotu, zasad reprezentacji i treści składanych oświadczeń.
Prawo o notariacie przewiduje prowadzenie rejestru akcjonariuszy prostej spółki akcyjnej i czynności z nim związane. Na żądanie stron notariusz sporządza także projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów.
Przy czynnościach na Ursynowie nie istnieje jeden wspólny zestaw dokumentów dla wszystkich spraw. Sprzedaż nieruchomości, testament, pełnomocnictwo, protokół i czynność spółki wymagają danych odpowiadających ich treści oraz podstawie prawnej.